Na maioria dos casos o que resolve é o levantamento cadastral com aprovação na prefeitura, não usucapião. Analisamos o seu caso e orientamos o caminho certo.

As plantas ficam prontas em até 20 dias após a visita. O prazo de aprovação depende da prefeitura, mas acompanhamos o processo até o fim.

Regularização de Imóveis · Aracaju-SE

Precisa legalizar seu imóvel para vender, financiar ou fazer a escritura?

Cartório, Caixa ou prefeitura pediu habite-se, averbação, planta aprovada ou registro? Fazemos o levantamento cadastral completo, todas as plantas que a prefeitura (EMURB) exige e acompanhamos o processo até a aprovação — com ART por nossa conta.

Pedir orçamento no WhatsApp

CREA-SE Ativo · Desde 2017 +160 ARTs Registradas +120 serviços concluídos Resposta em até 24h

Quando você precisa regularizar

Escritura e venda

Sem a documentação em dia, a venda trava no cartório. Regularizamos para você vender sem dor de cabeça.

Financiamento

Banco só financia imóvel regular. Colocamos a documentação em ordem para o crédito ser aprovado.

Obra sem projeto aprovado

Construiu ou ampliou sem aprovação? Atualizamos as plantas e formalizamos na prefeitura, evitando multas.

O que te pediram? A gente traduz

Cartório, banco e prefeitura usam nomes diferentes para a mesma coisa: colocar o imóvel em dia. Veja o que cada um significa e o que fazemos.

Habite-se

Documento da prefeitura que atesta que a construção está de acordo com o projeto aprovado. Sem ele, o banco não financia e o cartório não averba. Fazemos as plantas, damos entrada e acompanhamos até sair.

Averbação da construção

É registrar a casa na matrícula do terreno, no cartório de registro de imóveis. Exige habite-se e planta aprovada. Cuidamos de toda a parte técnica e orientamos o restante.

Planta aprovada / regularização de área construída

Construiu ou ampliou sem projeto? A prefeitura precisa de plantas atualizadas (baixa, corte, fachada, cobertura, situação e localização). Levantamos o imóvel e produzimos todas as pranchas exigidas.

Escritura e registro do imóvel

Para lavrar a escritura e registrar, o cartório exige o imóvel regular. Entregamos a documentação técnica que destrava a escritura, a venda e o financiamento.

O que você recebe

Visita e levantamento completo do imóvel (medidas e características)

Todas as pranchas que a prefeitura exige: planta baixa, corte, fachada, cobertura, localização e situação

Plantas prontas em até 20 dias após a visita

Acompanhamento do processo na prefeitura até a aprovação e emissão do habite-se

Taxa de ART por nossa conta

Como funciona

1 · Chame no WhatsApp

Conte a situação do imóvel. Enviamos o orçamento em até 24 horas.

2 · Visita e medição

Levantamos todas as medidas e características do imóvel.

3 · Plantas e aprovação

Elaboramos as plantas, damos entrada e acompanhamos até aprovar.

★★★★★

"Uma empresa que é sinônimo de transparência e profissionalismo. Transmitem total segurança em cada etapa do projeto. Recomendo para quem busca evitar qualquer tipo de transtorno em sua obra."

Lucas Araujo — Cliente

Dúvidas rápidas

O banco pediu habite-se. Como consigo?

O habite-se é o documento da prefeitura que atesta que a construção está de acordo com o projeto aprovado. Para emitir, o imóvel precisa de planta aprovada e da vistoria da prefeitura. Fazemos o levantamento, as plantas, damos entrada e acompanhamos até o habite-se sair.

O cartório pediu averbação da construção. O que é isso?

Averbar é registrar a casa na matrícula do terreno. O cartório exige habite-se, CND do INSS da obra e a planta aprovada. Cuidamos da parte técnica (levantamento, plantas, aprovação e habite-se) e orientamos o restante do caminho.

Quanto custa a regularização?

Depende do tamanho do imóvel e da situação da documentação. Conte sua situação pelo WhatsApp e enviamos um orçamento personalizado, sem compromisso, em até 24 horas.

Isso é "usucapião"?

Muita gente chama tudo de usucapião, mas na maioria dos casos o que resolve é o levantamento cadastral com aprovação na prefeitura. Analisamos o seu caso e orientamos o caminho certo — sem você pagar por algo que não precisa.

Quanto tempo demora?

As plantas ficam prontas em até 20 dias após a visita. O tempo de aprovação depende da prefeitura, mas acompanhamos o processo até o fim — você não fica sozinho na burocracia.

Pediram habite-se, averbação ou planta? Resolva agora

Mande uma mensagem agora — orçamento técnico em até 24 horas.

Falar com Engenheiro